اعداد
استوديو أشغال عامة

ما هو مرصد السكن؟

مرصد السكن هو منصةٌ إلكترونيةٌ تفاعليةٌ تهدف إلى جمع البحوث وبناء المناصرة وطرح البدائل من أجل تعزيز الحق في السكن في لبنان. ويسعى المرصد إلى وضع مقاربةٍ متكاملةٍ للسكن، مؤمنًا بأن السكن أكثر من مجرّد مأوًى، إذ أنه يتضمّن الشبكات الاجتماعية والوصول إلى الموارد الأخرى التي توفّرها بيئة الحيّ.

من جهةٍ، يوثّق المرصد مسارات السكن ويفكّك عوامل التهجير، محلّلًا كيف يؤدّي الإطار القانوني وشكل الاقتصاد إلى إنتاج الظلم الاجتماعي – المساحي، وتقييد الوصول إلى الموارد والمساحات، وتعطيل سبل العيش والمجتمعات والإضرار بالبيئة.

ومن جهةٍ أخرى، يعمل المرصد على بناء أنواع متعددة من الاستجابة لحاجات السكن على المستوى المحلّي، مطورًا استراتيجياتٍ تستهدف عوائق محدّدة تؤثّر في حياة السكان بطرق مختلفة.

إقرأ المزيد

#تفجير_المرفأ #دولرة_الإيجارات #إخلاء_تعسّفي

ريان وترهيب الإخلاء

منذ أربع سنوات، تعيش ريان مع زوجها وأولادهما الثمانية- يبلغ أكبرهم 18 سنة وأصغرهم سنة واحدة- في شقة صغيرة، في أحد أحياء برج حمود.

بعد أن تضرّر زوجها جسدياً من تفجير المرفأ، صار يعمل بالمياومة مقابل أجر غير ثابت. تعتاش العائلة بشكل أساسي من المساعدات التي تتلقّاها من برنامج الأمم المتحدة.

كانت ريان تستأجر شقّتها من المالك بموجب عقد شفهي، تَحدّد بقيمة 565,000 ل.ل. في الشهر. إلا أنه ابتداءً من شهر أيلول الماضي، بدأ المالك بفرض الزيادات على الإيجار بشكل متكرّر وغير مقبول، فرفع الإيجار أولاً إلى 600,000 ل.ل.، ومن ثمّ بدأ يطالب بمبلغ مليون ليرة شهرياً. وبعد أن تكفلّت إحدى الجمعيات بمساعدة ريان بالإيجار المتراكم عليها، صار المالك يطالبها بدفع مبلغ 1,500,000 ل.ل. شهرياً، كما تخلّى عن دفع تكاليف المياه والكهرباء والإنترنت، التي كان يتحمّلها سابقاً.

أبلغت ريان المالك عدم قدرتها على تحمّل هذه الزيادة، وحاولت التفاهم معه على سعر معقول للإيجار، لكنه رفض الإستماع إليها، معتبراً أن المبلغ الذي يطلبه زهيد بالنسبة لأسعار السوق خلال هذه الفترة، خاصة وأنّ أحد المستأجرين في المبنى أبدى استعداده لدفع الإيجار بالدولار "الطازج". ثم عَمَد المالك إلى قطع الكهرباء والإنترنت عن المأجور، وراح يتعرّض لريّان يوميّاً، فيحضر إلى الشقة ويصرخ بوجهها، ويترك لها الرسائل المسيئة على هاتفها حيث يهدّدها بالإخلاء وبأنه قادر على استعادة الشقة حتى لو تطلّب الأمر منه أن ينقل أثاثه ويقيم معهم في الشقة رغماً عنهم.

اتّصلت ريان بالمرصد بناءً على نصيحة إحدى الجمعيات التي كانت تكفلها. حينها، كان المالك قد أعلَمَها أنّه استأجر شاحنة لنقل أغراض العائلة خارج الشقة، وأنه سيحضر في الساعة السابعة مساءً من الليلة ذاتها إمّا ليقبض البدلات حسب السعر الجديد، أو للانتقال إلى الشقة بعد طرد ريان وعائلتها. كانت ريان قد أمّنت مبلغ مليون ليرة ونصف ودفعته للمالك تحت الضغط، قبل أن يتسنى لمحامي المرصد التدخّل لمساندتها. ورغم عدول المالك عن قراره بإخلاء العائلة، إلّا أنّه رفض إعادة إيصال الكهرباء إلى المأجور قبل استلام مبلغ 500,000 ل.ل. إضافي.

اقترح محامي المرصد التفاوض مع المالك أو تقديم شكوى بحقه أمام النيابة العامة، لكن ريان كانت قد قرّرت ترك الشقة في آخر شهر كانون الثاني، بحيث أنّها لم تعد تتحمّل إساءاته وتهديداته، وخوفاً منها على الصحّة النفسية أولادها الذين أرهبهم المالك.

وبعد انتقالها إلى شقة جديدة في الحي ذاته، ظلّت ريان على تواصل مع المرصد لطلب المشورة القانونية، والاستفسار عن كيفية صون حقوقها السكنية في مأجورها الجديد.

مرصد السّكن هو أداةٌ سكنيةٌ مجتمعيةٌ طوّرها استوديو أشغال عامة لحماية وتحسين حقوق السّكن في لبنان. يستخدم هذه الأداة سكّانٌ من مختلف الجماعات المهمّشة للإبلاغ عن ظروفهن\م السّكنية الصعبة أو ما يواجههن\م من تهديداتٍ بالإخلاء. استجابةً لتلك البلاغات، يوفّر استوديو أشغال عامة دعماً قانونياً واجتماعياً لكلّ حالةٍ وفق الحاجة، ويحشد المستأجرات\ين حول التحدّيات المشتركة، كما يرصد أنماط المظالم السّكنية من أجل التضامن لتحقيق الإصلاحات اللازمة.

للإبلاغ عن ظروفٍ سكنيةٍ صعبةٍ أو حالات تهديدٍ بالإخلاء، يمكن الاتصال بنا على الرقم 023 017 81 961+ أو عبر أو مراسلتنا على info@housingmonitor.org